Mūsu kompetence ...

... konsultācijas

... Austrijā licenzēta māklera pakalpojumu sniegšana

... objekta atrašanās vietā ..

Ipašuma iegādāšanās ārzemēs var būt ļoti sarežģīts process, ja pircējs nav informēts par vietējiem pirkšanas noteikumiem un likumiem. Tas attiecās arī zu nekustamā īpašuma iegādi Austrijā:

        Nekustamo īpašumu iegāde Austrijā ir ļoti stingri reglamentēta ar nekaitāmiem likumiem

        Piemēram, zemes gabala pirkšanas līgumam nav nepieciešma nekāda oficiālā forma. Tādējādi jebkura vienošanās  par zemes gabala pirkšanu ir oficiāla. Mēs tomēr iesakām mūsu klientiem noslēgt oficiālu, rakstisku pirkšanas – pārdošanas līgumu, lai izslēgtu visas iespējamās domstarpības vēlākā laika posmā.

        Zemes gabala lietošanas noteikumi nav iekļauti zemesgrāmatā, bet gan vispārējā lietošanas plānā, kurš var būt no zemes gramatas pilnīgi atšķirīgs.

        Īpaši zemes gabala lietošanas aizliegumi un nosacījumi arī zemes grāmata nav uzrādīti

        Arī nacionālo pieminekļu saglabāšanas noteikumi neparādās zemes gramatā

        Tādējādi zemes vai apbūves gabala pirkšana Austrijā var būt ļoti sarežģīta. Tomēr Eiropas Savienības pilsņiem tiek piešķirti arvien vairāk atvieglojumi.

Mēs apkalpojam un rūpējamies par mūsu klientiem ļoti intensīvi:

        Mēs organizējam objektu apskati, kā arī Jūsu pārnakšņošanas iesējas

        Esam vienmēr Jūsu rīcībā

        Mēs palīdzēsim Jums visu nepieciešamo dokumentu nokārtošanu

        Mēs salīdzināsim pirkšanas un notāra līgumu (Austrijā – var būt divi dažadi līgumi) ar Jums un pārdevēju

        Mēs noorganizēsim notāra konsultācijas

        Mēs kontrolējam iepriekš noteikto termiņu izpildi, piem. objekta savlaicīga nodošana klientam

        Objekta nodošanas laikā mēs būsim Jūsu rīcībā, kontrolēsim, lai viss būtu pareizi, kā arī sastādīsim protokolu

        Mēs kontrolēsim notāra darbību:

o       Zemes Komisijas atļaujas iesniegšanā,

o       Nodokļu pareizā nomaksāšanā

o       Objekta precīza ierakstīšana Īpašnieka Grāmatā

Mūsu mērķis ir –nodrošināt mūsu klientiem ātru, nesarežģītu un veiksmīgu nekustamo īpašumu iegādi Austrijā.

Mūsu pakalpojumi ir bezmaksas, atskaitot līguma noslēgšanas gadījumā (māklera honorārs).

Mēs vēlam Jums un mums veiksmīgu sadarbību!